02 de 02 el arte de la negociacion de Donald Trump

Y lo que fue más importante cada vez que uno se iba era reemplazado al momento por alguno de los cincuenta que hacían cola en ese vestíbulo han prosperado tiendas que comercializan algunas de las mercancías más costosas del mundo por supuesto no todas las tiendas de lujo han juzgado idónea esa situación el mejor ejemplo de ello puede ser la experiencia de loewe la cadena de marroquinería que estuvo entre los primeros inquilinos del vestíbulo representaba artículos de gran belleza pero resultó que las mujeres adineradas aunque dispuestas a pagar miles de dólares por una joya o un vestido de noche en el comercio que encontraban a la salida de su propia casa en cambio no soltaban tan fácilmente tres mil dólares por unos pantalones de cuero de loewe por muy suaves y bien ajustados que les quedaran así que lo que lo oigo no tuvo éxito en líneas generales no obstante se dio satisfacción a todo el mundo el espacio del oigo se lo quedó spray que estaba al lado lo rescindió el arrendamiento a largo plazo que tenía p ii consiguió unos cuatrocientos treinta metros cuadrados adicionales que necesitaba y yo conseguí un magnífico aumento de alquiler el último elemento que hizo del trump tower un gran éxito fue la llamada desgravación por la ordenanza cuatrocientos veintiuno a paradójicamente el conseguir tal beneficio fiscal me costó mucho más tiempo que reunir los terreno nos y culminar toda la construcción del edificio el municipio había promulgado la ordenanza cuatrocientos veintiuno en mil novecientos setenta y uno con intención de fomentar las viviendas de nueva construcción a cambio de desarrollar un solar las promotoras tenían derecho a una exención de contribuciones durante diez años cada dos años dos la exención se reducía a escalonadamente en un veinte por ciento todos los que solicitaron la exención por la cuatrocientos veintiuno a la obtuvieron casi de oficio como si dijéramos entonces me presenté yo con mi drum tower huelga decir que tenía derecho a ella mi proposición consistía en hacerme con un edificio de diez pisos bastante venido a menos y construir en su lugar un edificio polivalente de sesenta y ocho pisos por valor de doscientos millones de dólares a diferencia de la dispensa fiscal conseguida con el grand hyatt donde se me condenaban todas las contribuciones con el programa de la cuatrocientos veintiuno yo no dejaba de pagar contribuciones de acuerdo con la ba floración actual de la finca pero si los aumentos de contribuciones generados por la plusvalía y quién podía afirmar que yo no desarrollaba el solar y mejoraba la utilización del mismo con mi trump tower scouts fue uno de los que lo afirmaron y los motivos no tuvieron nada que ver con las circunstancias de mi caso sino que fueron puramente políticos coche y sus ayudantes olfatear on una oportunidad que no podían desperdiciar la de hacerse pasar por defensores del consumidor contra una promotora águila de lucro desde el punto de vista de las relaciones públicas yo era vulnerable pues evidentemente la quinta avenida no era lo que se dice un barrio necesitado de regeneración y yo probablemente lo horaria rentabilizar el trump tower incluso sin la exención de tasas pero a mi modo de ver ninguno de estos argumentos invalidaba mi derecho legal a beneficiarme de las ventajas de la cuatrocientos veintiuno a en diciembre de mil novecientos ochenta presenté la instancia por primera vez un mes después me reuní con tony glickman de la comisión municipal de vivienda conservación y rehabilitación para defender mi caso personalmente en marzo griezmann y su comisión denegaron la concesión de los beneficios llamé a coche le dije que consideraba injusta la decisión que no pensaba abandonar y que el ayuntamiento iba a malgastar una elevada cantidad de dinero en pleitos que yo seguramente acabaría por ganar en abril de mil novecientos ochenta y uno presente un contencioso por el llamado artículo setenta y ocho ante el tribunal supremo del estado solicitando se revocase aquella decisión el tribunal falló a mi favor pero el ayuntamiento recurrió en casación así que lleve mi caso ante la instancia más alta del estado el tribuno sal de apelación en diciembre de mil novecientos ochenta y dos casi dos años después de haber presentado la petición inicial dicho tribunal falló por siete votos contra cero que el municipio no podía negarme legalmente la exención de contribuciones pero en vez de limitarse a ordenar la concesión inmediata el tribunal ordenaba ayuntamiento que reconoce federarse instancia lo que hicieron para denegarla de nuevo a estas alturas yo estaba tan indignado que los gastos del litigio ya no me importaban volvimos a demandar por el artículo setenta y ocho y toda la función se repitió ganamos ante el tribunal supremo nos dimos revocados y corrimos otra vez al tribunal de apelación mi abogado roy cohn hizo una labor brillante y canoro ante siete magistrados togados sin caer en la más mínima concesión esta vez el tribunal falló por unanimidad que teníamos derecho a la exención y ordenó al ayuntamiento la formalización de la misma sin más demoras y ella vino a poner la guinda